F2030 |
La Roche Morey |
Maison-de-village-renovee-avec-beau-terrain-et-vue..  |
€ 120.000
95 m²
2.115 m²
2 Chambres
Maison de village rénovée, située dans un endroit joli dans une rue calme à la périphérie du joli village de La Roche Morey, proche de Combeaufontaine, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.
Située dans le magnifique paysage vallonné du département Haute-Saone, région Bourgogne-Franche-Comté.
La maison est une Maison de village mitoyenne de 2 côtés avec un jardin spacieux derrière, avec des arbres fruitiers et vue large vue sur le village et les collines. La surface totale du terrain est de 2115 m².
Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 95 m² et un salon d’environ 25 m².
La maison comprend les pièces suivantes:
Chambres: 2 - Séjour: 1 - Cuisine: 1 - Salle de bains: 1 - W.C.: 1 - Grange: 1 - Cave: 1 - Grenier: 3 - Buanderie: 1 - Atelier: 1
Dépendances: Ancienne maison de village à usage de grange sur le côté. Derrière une petite dependance avec une pièce, grenier et cave voûtée.
État: Bon, la maison a été en grande partie rénovée, année de construction environ 1850.
Fenêtres en bon état avec vitrage double. Volets en bon état. Electricité en bon état. Toiture en bon état. Salle de bain moderne avec douche et lavabo. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Chauffage: Chauffage mixte, poêle pelletsn, poêle bois et chauffage electrique.
Label DPE: E. Consommation d'énergie: 257 kWhep/m².an. Date DPE: 01/04/2026.
Estimation des coûts énergétiques annuels de l'habitation: entre € 1350 et € 1870.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Élément authentiques dans la maison: Belle cheminée en pierre dans la cuisine. Évier en pierre dans la cuisine. Façade caractéristique en pierre. Cave voutée avec belle entrée.
Élément authentiques dans le jardin: Verger avec jeunes arbres fruitiers.
Bel endroit calme avec une vue imprenable sur le village et les collines. Ensemble particulièrement charmant. Intérieur soigneusement fini. Possibilité de convertir la grange en maison ou gîte.
Proche de:
- Baignade - Petite rivière - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Ecole primaire
Proche Combeaufontaine, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 14,5 km
Distances dans le secteur:
Langres: 43,1 km - Vesoul: 41,7 km - Besançon: 71,4 km - Dijon: 83,2 km - Nancy: 163 km
Plage du Lac de la Liez: 40,8 km - Plage du Lac de Charmes: 43,8 km - Plage du Lac de Villegusien: 45,9 km - Plage d'Autet: 24,3 km - Plage du Lac de Vaivre: 41,5 km
Ski Vosges: 131 km - Ski Jura: 152 km - Ski Alpes: 267 km
Distances de voyage:
Paris: 338 km - Lyon: 276 km - Bâle: 181 km - Freiburg im Breisgau: 204 km - Calais: 550 km - Bruxelles: 500 km - Luxembourg: 319 km
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les frais de notaire à la charge de l'acquéreur ne sont pas inclus dans le prix.
Vous êtes les bienvenus de nous contacter pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour visiter la maison!
Agence Immobilière
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Agence immoblière indépendante, mebre de la FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône