F2031 |
Laferté-sur-Amance |
Maison-de-village-de-caractere-avec-beau-jardin.  |
€ 185.000
270 m²
734 m²
6 Chambres
Maison de village charmante, située dans un endroit tranquille dans une rue calme au centre du village perché de Laferté-sur-Amance, proche de Bourbonne-les-Bains, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.
Située dans le magnifique paysage vallonné du département Haute-Marne, région Grand Est (Champagne-Ardenne).
La maison est une Maison de village mitoyenne d'un côté avec un jardin joliment aménagé devant, à côté et derrière, belles plantations et jolie vue sur le village. La surface totale du terrain est de 734 m²
Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 270 m² et un salon d’environ 35 m².
La maison comprend les pièces suivantes:
Chambres: 6 - Séjour: 1 - Salle à manger: 1 - Cuisine: 1 - Chaufferie: 1 - Salles de douche: 3 - Grenier sur le tout: 1 - Atelier: 1 - terrasse couverte : 1
Dépendance comprenand: garage, pièce, grenier et cave.
État: Bon, la maison a été en grande partie rénovée, année de construction environ 1850.
Fenêtres en bon état avec vitrage double. Volets en état correct. Electricité en bon état. Toiture en partie en bon état, en partie correct. Salles de douches moderne avec douche, w.c. et lavabo. Travaux d'assainissement obligatoire.
Chauffage: Pompe à Chaleur (air-eau) et poêle bois. Date de l'installation: 0-5 ans.
Label DPE: C. Consommation d'énergie: 123 kWhep/m².an. Date DPE: 29/08/2025.
Estimation des coûts énergétiques annuels de l'habitation: entre € 2520 et € 3450.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Élément authentiques dans la maison: Cheminées dans différentes pièces. Beaucoup de vieux détails en bois, boiseries d'origine, des armoires encastrées, etc. Plusieurs beaux planchers en bois dans la maison. Façade caractéristique en pierre.
Élément authentiques dans le jardin: Beaux arbres centenaires dans le jardin.
Beau village avec une vue dégagé. Ensemble particulièrement charmant. Belles hauteur des pièces avec beaucoup de lumière. Convient pour Chambres d'Hôtes ou grande maison familiale.
Proche de:
- Petite rivière - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Village viticole - Boulangerie - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire
Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 16,2 km
Distances dans le secteur:
Langres: 36,1 km - Vesoul: 54,0 km - Besançon: 92,6 km - Dijon: 85,5 km - Nancy: 141 km
Plage du Lac de la Liez: 33,7 km - Plage du Lac de Charmes: 34,5 km - Plage du Lac de Villegusien: 38,9 km - Plage d'Autet: 45,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 53,8 km
Ski Vosges: 121 km - Ski Jura: 173 km - Ski Alpes: 288 km
Distances de voyage:
Paris: 336 km - Lyon: 292 km - Bâle: 193 km - Freiburg im Breisgau: 216 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 471 km - Luxembourg: 290 km
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les frais de notaire à la charge de l'acquéreur ne sont pas inclus dans le prix.
Vous êtes les bienvenus de nous contacter pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour visiter la maison!
Agence Immobilière
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Agence immoblière indépendante, mebre de la FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône