F2023 |
Laferté-sur-Amance |
Maison-de-village-individuelle-avec-terrain.  |
€ 85.000
107 m²
2.658 m²
3 Chambres
Maison de village individuelle, située dans un endroit tranquille dans une rue calme à la périphérie du village perché de Laferté-sur-Amance, proche de Bourbonne-les-Bains, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.
Située dans le magnifique paysage vallonné du département Haute-Marne, région Grand Est (Champagne-Ardenne).
La maison est une Maison de village individuelle avec un jardin spacieux sur le côté et derrière la maison, avec jolie vue sur le village et les collines. La surface totale du terrain est de 2658 m²
Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 107 m² et un salon d’environ 25 m².
La maison comprend les pièces suivantes:
Chambres: 3 - Séjour: 1 - Cuisine: 1 - Salle de bains: 1 - W.C.: 1 - Grange: 1 - Garage: 1 - Cave: 2 - Grenier: 3 - Chaufferie : 1 - Pièce à renover: 1 - Stockage : 1
État: Etat moyen, la maison a été partiellement rénovée, année de construction environ 1850.
Fenêtres en bon état avec vitrage double. Electricité correct. Toiture en grande partie en bon état, en partie ancien. Salle de bain avec douche et lavabo. Travaux d'assainissement obligatoire.
Chauffage: Central bois. Date de l'installation: 5-10 ans.
Label DPE: E. Consommation d'énergie: 284 kWhep/m².an. Date DPE: 03/11/2023.
Estimation des coûts énergétiques annuels de l'habitation: entre € 1470 et € 2040.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Élément authentiques dans la maison: Belle cheminée en pierre dans la cuisine. Plusieurs caves voûtées. La maison a des murs en pierre.
Élément authentiques dans le jardin: Puits ancien en pierre devant la maison.
Beau village avec une vue dégagé. Ensemble particulièrement charmant. Habitable de suite.
Proche de:
- Petite rivière - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Village viticole - Boulangerie - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire
Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 16,2 km
Distances dans le secteur:
Langres: 34,2 km - Vesoul: 56,4 km - Besançon: 93,8 km - Dijon: 83,9 km - Nancy: 141 km
Plage du Lac de la Liez: 31,9 km - Plage du Lac de Charmes: 32,7 km - Plage du Lac de Villegusien: 37,0 km - Plage d'Autet: 44,0 km - Plage du Lac de Vaivre: 56,2 km
Ski Vosges: 123 km - Ski Jura: 174 km - Ski Alpes: 289 km
Distances de voyage:
Paris: 336 km - Lyon: 290 km - Bâle: 195 km - Freiburg im Breisgau: 219 km - Calais: 548 km - Bruxelles: 471 km - Luxembourg: 290 km
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les frais de notaire à la charge de l'acquéreur ne sont pas inclus dans le prix.
Vous êtes les bienvenus de nous contacter pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour visiter la maison!
Agence Immobilière
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Agence immoblière indépendante, mebre de la FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône