F2035 |
Fresnes-sur-Apance |
Maison-de-village-avec-joli-jardin-et-vue.  |
Sous Compromis
103 m²
2.665 m²
2 Chambres
Maison de village caractéristique, située à la périphérie du village charmant de Fresnes-sur-Apance, proche de Bourbonne-les-Bains, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.
Située dans le magnifique paysage vallonné du département Haute-Marne, région Grand Est (Champagne-Ardenne).
La maison est une Maison de village individuelle avec un grand jardin devant, à côté et derrière la maison, belles plantations et vue large vue sur les prairies. La surface totale du terrain est de 2665 m²
Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 103 m² et un salon d’environ 25 m².
La maison comprend les pièces suivantes:
Chambres: 2 - Séjour: 1 - Cuisine: 1 - Salle de bains: 2 - W.C.: 2 - Grange: 1 - Écurie: 1 - Garage: 1 - Cave: 1 - Grenier: 2 - autres pièces: 1 -
Dépendance: Ancienne pièce à four.
État: Etat moyen, la maison a été partiellement rénovée, année de construction environ 1800.
Fenêtres en état avec vitrage simple. Electricité en bon état. Toiture ancienne, mais toujours dans un état correct. Salle de bain moderne avec douche et lavabo. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Chauffage: Poêle bois.
Label DPE: G. Consommation d'énergie: 485 kWhep/m².an. Date DPE: 02/06/2026.
Estimation des coûts énergétiques annuels de l'habitation: entre € 2060 et € 2830.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat dépendance: Bon.
Élément authentiques dans la maison: Grande cheminée dans la cuisine. Différentes chambres avec poutres apparentes. Beaucoup de vieux détails en bois, boiseries d'origine, des armoires encastrées, etc.. Grande cave voûtée. Plusieurs beaux planchers en bois dans la maison. La maison a des murs en pierre.
Élément authentiques dans le jardin: Beaux arbres centenaires dans le jardin. Beau verger.
Belle vue depuis le jardin sur le vieux village et la vallée. Ensemble particulièrement charmant. Élégamment rénové tout en conservant les anciens détails. Assez de place pour les Chambres d'Hôtes ou le gîte.
Proche de:
- Petite rivière - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Café - Restaurant - Boulangerie - Magasin - Chambres d'Hôtes
Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 9,3 km
Distances dans le secteur:
Langres: 47,7 km - Vesoul: 57,3 km - Besançon: 108 km - Dijon: 131 km - Nancy: 119 km
Plage du Lac de la Liez: 45,5 km - Plage du Lac de Charmes: 40,4 km - Plage du Lac de Villegusien: 56,3 km - Plage d'Autet: 58,3 km - Plage du Lac de Vaivre: 57,1 km
Ski Vosges: 104 km - Ski Jura: 194 km - Ski Alpes: 314 km
Distances de voyage:
Paris: 333 km - Lyon: 324 km - Bâle: 186 km - Freiburg im Breisgau: 209 km - Calais: 545 km - Bruxelles: 414 km - Luxembourg: 270 km
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les frais de notaire à la charge de l'acquéreur ne sont pas inclus dans le prix.
Vous êtes les bienvenus de nous contacter pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour visiter la maison!
Agence Immobilière
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
Contact:
Mijke Beeren & Ewoud Copijn
wij spreken Nederlands
Tel. 0033 (0) 384 910 749
Agence immoblière indépendante, mebre de la FNAIM
Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône