F2027 |
Coiffy-le-Haut |
Charmante-maison-de-village-avec-vue-imprenable.  |
Vendu
125 m²
802 m²
3 Chambres
Une Maison de village rénovée avec gout, située dans un endroit joli dans une rue calme à la périphérie du village de Coiffy-le-Haut, proche de Bourbonne-les-Bains, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.
Située dans le magnifique paysage vallonné du département Haute-Marne, région Grand Est (Champagne-Ardenne).
La maison est une Maison de village mitoyenne d'un côté avec un jardin spacieux à l'avant et à l'arrière de la maison, avec une terrasse, des arbres fruitiers et magnifique vue sur les collines et les forêts. Au bout du jardin il y a un petit cour d'eau. La surface totale du terrain est de 802 m²
Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 125 m² et un salon d’environ 25 m².
La maison comprend les pièces suivantes:
Chambres: 3 - Séjour: 1 - Salle à manger: 1 - Cuisine: 1 - Salle de bains: 2 - W.C.: 3 - Grange/Garage: 1 - Atelier: 1 - Cave: 1 - Grenier: 1 -
État: Bon, la maison a été en grande partie rénovée, année de construction environ 1850.
Fenêtres en bon état avec vitrage double. Volets en bon état. Electricité en bon état. Toiture en bon état. Salle de bain moderne avec douche, w.c. et lavabo. La maison est raccordée à l'égout municipal (zonage collective).
Chauffage: Central gaz. Date de l'installation: 5-10 ans.
Label DPE: C. Consommation d'énergie: 130 kWhep/m².an. Date DPE: 27/02/2026.
Estimation des coûts énergétiques annuels de l'habitation: entre € 1430 et € 2000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Élément authentiques dans la maison: Belle cheminée dans le salon. Différentes chambres avec poutres apparentes. Beaucoup de vieux détails en bois, boiseries d'origine, des armoires encastrées, etc.. Grande cave. Évier en pierre dans la salle à manger. Plusieurs beaux planchers en bois dans la maison. La maison a des murs en pierre.
Emplacement et vue exceptionelle! Ensemble particulièrement charmant. Élégamment rénové tout en conservant les anciens détails. Charmante maison de vacances.
Proche de:
Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Village viticole
Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 10,2 km
Distances dans le secteur:
Langres: 36,4 km - Vesoul: 69,5 km - Besançon: 97,9 km - Dijon: 124 km - Nancy: 130 km
Plage du Lac de la Liez: 32,4 km - Plage du Lac de Charmes: 29,1 km - Plage du Lac de Villegusien: 39,2 km - Plage d'Autet: 53,8 km - Plage du Lac de Vaivre: 69,3 km
Ski Vosges: 122 km - Ski Jura: 185 km - Ski Alpes: 300 km
Distances de voyage:
Paris: 325 km - Lyon: 315 km - Bâle: 204 km - Freiburg im Breisgau: 227 km - Calais: 537 km - Bruxelles: 460 km - Luxembourg: 279 km
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les frais de notaire à la charge de l'acquéreur ne sont pas inclus dans le prix.
Vous êtes les bienvenus de nous contacter pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour visiter la maison!
Agence Immobilière
RESIFRANCE / FRANSHUIS,
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Mijke Beeren & Ewoud Copijn
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Carte professionnelle:
« transactions sur immeubles et fonds de commerce »
N° CPI 70002 2016 000 012 099
délivrée par la CCI de la Haute-Saône
Visite virtuelle disponible sur demande!