F1994
Pierrecourt
Maison-de-village-au-calme-avec-joli-jardin-abrite.
Vendu | 230 m² | 527 m² | 4 Chambres |
Charmante maison de village, située au calme dans une rue paisible à la périphérie du village de Pierrecourt, à proximité de Champlitte, un bourg plus important avec commerces et autres commodités.
Située dans le magnifique paysage vallonné du département de la Haute-Saône, région Bourgogne-Franche-Comté.
La maison est mitoyenne d’un côté avec un petit jardin à l’avant et sur le côté, joliment planté, avec une vue dégagée. La surface totale du terrain est de 527 m².
La maison s’étend sur 3 niveaux avec une surface habitable d’environ 230 m² et un séjour d’environ 25 m².
La maison est vendue meublée, une liste du mobilier sera établie ultérieurement. Le prix comprend le mobilier.
La maison comprend les pièces suivantes :
Chambres : 4 – Séjours : 2 – Salle à manger : 1 – Cuisines : 2 – Salles de bains : 2 – Toilettes : 3 – Grange : 1 – Greniers : 2 –
Dépendance : Grange
Entretien : Partiellement rénovée, la maison date d’environ 1800.
Fenêtres en bon état avec double vitrage. Électricité en état correct. Toiture ancienne mais encore en état convenable.
Salle de bains moderne avec douche, baignoire, WC et lavabo. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Chauffage : plusieurs systèmes de chauffage.
Classe énergie : F. Consommation énergétique : 390 kWhep/m².an. Date du DPE : 16/04/2025.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 370 € et 3 260 €.
Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Éléments authentiques dans la maison :
Belle cheminée dans le séjour. Plusieurs pièces avec plafonds à poutres apparentes.
La maison présente des murs en pierre naturelle avec de jolis détails anciens.
Éléments authentiques dans le jardin :
Le terrain est clos par des murs en pierre.
Située dans un petit village, dans un environnement vallonné et boisé. Intérieur soigné. Espace suffisant pour chambres d’hôtes ou gîte. La maison peut également être facilement divisée en 2 unités résidentielles.
À proximité :
– Ruisseau – Pêche – Forêts étendues – Point de vue – Belles randonnées – Jolies pistes cyclables – VTT – Village viticole – Café – Restaurant – Boulangerie – Épicerie – Chambres d’Hôtes – École primaire
Distance jusqu’au bourg avec commodités :
Champlitte à 7,4 km
Distances locales :
Langres : 35,4 km – Vesoul : 59,5 km – Besançon : 66,3 km – Dijon : 61,0 km – Nancy : 168 km
Plage du Lac de Liez : 37,8 km – Plage du Lac de Charmes : 42,8 km – Plage du Lac de Villegusien : 31,3 km – Plage d’Autet : 22,2 km – Plage du Lac de Vaivre : 59,3 km
Ski Vosges : 149 km – Ski Jura : 147 km – Ski Alpes : 261 km
Distances de voyage :
Utrecht : 671 km – Bruxelles : 498 km – Luxembourg : 330 km – Paris : 333 km – Lyon : 267 km – Bâle : 199 km – Fribourg-en-Brisgau : 220 km – Calais : 545 km – Méditerranée : 557 km
Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les frais de notaire à la charge de l'acquéreur ne sont pas inclus dans le prix.
Vous êtes les bienvenus de nous contacter pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour visiter la maison!
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Mijke Beeren & Ewoud Copijn
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« transactions sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 70002 2016 000 012 099 délivrée par la CCI de la Haute-Saône
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