Maison de village rénovée, située dans un endroit joli dans une rue de village calme à la périphérie du village perché de Coiffy-le-Haut, proche de Bourbonne-les-Bains, un petit bourg avec des magasins et autres commodités. Située dans le magnifique paysage vallonné du département Haute-Marne, région Grand Est (Champagne-Ardenne).

La maison est une Maison de village mitoyenne de 2 côtés avec un jardin joliment aménagé derrière, avec terrasse accessible depuis le séjour, magnifique vue sur la vallée et le village, beaucoup des plantes vivaces et des arbres fruitiers. La surface totale du terrain est de 835 m². Il y a une grange / garage en face de la maison.

Il y a 4 étages avec une surface habitable d’environ 133 m² et un salon d’environ 38 m². La maison est vendue, y compris une grande partie des biens mobilier, un inventaire est disponible. Le prix comprend les biens mobilier.

La maison comprend les pièces suivantes:
Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine / salle à manger, séjour.
1ère étage: pallier, dressing, 3 chambres, salle d'eau récent (douche, wc, lavabo).
2ème étage: atelier/chambre.
Sous-sol: 2 caves et accès vers le jardin.
Dépendance: Grange spacieuse avec toiture neuve en face de la maison.

État: Bon, la maison a été en grande partie rénovée, année de construction environ 1850.
Fenêtres: en grande partie avec double vitrage. Volets en bon état. Electricité en bon état. Toiture en bon état. Salle de bain récemment rénovée avec douche, w.c. et lavabo. La maison est raccordée au tout à l'égout.
Chauffage: Chauffage mixte, poêle pellets (séjour 2018) avec tubage, poêle bois (cuisine 2018) avec tubage. Chauffage électrique dans d'autres pièces.
Label DPE: E. Consommation d'énergie: 297 kWhep/m².an.
Etat dépendance: Bon.

Élément authentiques dans la maison: Grande cheminée dans la cuisine avec four à pain sur le côté. Différentes pièces avec poutres apparentes. Jolie armoire intégrée dans le salon. Évier en pierre dans la cuisine. La maison a des murs en pierre.

Superbe vue sur la vallée, le vieux village et l'église. Avec la terrasse côté ouest on profite pleinement des couchers de soleil spectaculaires. Ensemble particulièrement charmant. Intérieur soigneusement fini.

Proche de:
- Petite rivière - Piscine publique - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Accès Autoroute - Village viticole - Café - Restaurant - Boulangerie - Magasin - Chambres d'Hôtes - Ecole primaire

Proche Bourbonne-les-Bains, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 7,1 km

Distances dans le secteur:
Langres: 37,3 km - Vesoul: 67,1 km - Besançon: 105 km - Dijon: 124 km - Nancy: 130 km
Plage du Lac de la Liez: 37,6 km - Plage du Lac de Charmes: 32,7 km - Plage du Lac de Villegusien: 41,6 km - Plage d'Autet: 54,6 km - Plage du Lac de Vaivre: 66,8 km
Ski Vosges: 119 km - Ski Jura: 186 km - Ski Alpes: 301 km

Distances de voyage:
Paris: 325 km - Lyon: 315 km - Bâle: 201 km - Freiburg im Breisgau: 224 km - Calais: 538 km - Bruxelles: 460 km - Luxembourg: 278 km

Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Les frais de notaire à la charge de l'acquéreur ne sont pas inclus dans le prix.

Vous êtes les bienvenus de nous contacter pour plus de renseignements ou prendre rendez-vous pour visiter la maison!